Vilă de patrimoniu de închiriat | Dorobanți – Capitale | Ideală sediu

Disponibilă pentru închiriere, vilă elegantă de patrimoniu situată pe Strada Bruxelles, în una dintre cele mai exclusiviste și prestigioase zone ale Bucureștiului – Dorobanți – Capitale.

Proprietatea beneficiază de o arhitectură clasică reprezentativă pentru zona istorică a Capitalei și oferă un cadru ideal pentru activități de business premium: sediu companie, clinică medicală, birouri reprezentative, salon beauty/wellness sau concept horeca boutique.

Zona Dorobanți – Capitale este recunoscută pentru atmosfera selectă, vilele istorice interbelice, proximitatea ambasadelor și accesul facil către principalele puncte de interes din nordul orașului. Cartierul oferă un mix rar între prestigiu, discreție, verdeață și conectivitate urbană excelentă.

Caracteristici proprietate:

Structură: DS + P + 1 + M

11 camere

4 băi

Compartimentare flexibilă – adaptabilă în funcție de necesitățile chiriașului

2 intrări separate în vilă

Compartimentare:

Demisol:

2 camere

Parter:

3 camere

2 băi

Etaj 1:

2 camere

2 băi

1 chicinetă

Mansardă:

4 camere

Suprafațe:

Teren total: 270 mp

Amprentă casă + garaj: 100 mp

Curte liberă: 170 mp

Suprafață utilă totală: aproximativ 280 mp

Distribuție suprafețe:

Parter: 70 mp

Etaj: 70 mp

Mansardă: 60 mp

Demisoluri + garaj: 80 mp

Facilități:

Garaj

Demisol sub garaj destinat depozitării

3 locuri de parcare:

1 loc în garaj

2 locuri în curte

Imobilul se află în curs de renovare completă, cu termen estimat de finalizare până la 01.06.2026.

Se pot acorda luni de grație pentru amenajare și relocare, în funcție de specificul activității viitorului chiriaș.

Proprietatea este disponibilă imediat pentru vizionare și semnare contract.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.