Casa/Vila - Mansardă tip loft 6 camere | Premium | Modern | Floreasca

Se oferă spre vânzare o proprietate rară pe piață – mansardă tip loft, situată într-o vilă cu regim redus de înălțime (D+P+1+M), în zona Floreasca, pe o stradă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes.

Suprafața totală este de 183.9 mp, compartimentată inteligent și flexibil, ideală atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale cu trafic redus.

Compartimentare:

• 126.6 mp utili (nivel principal)

• 42.2 mp spațiu mansardat amenajat (acces din living)

• 15.1 mp pod (depozitare)

• Total: 6 camere

• Living generos (~50 mp) cu bucătărie open-space

• Dormitor matrimonial cu baie proprie (duș)

• 2 dormitoare secundare (deservite de baie cu cadă)

• Cameră separată (birou / dressing / hobby)

• Spațiu mansardat multifuncțional

• 3 băi (inclusiv grup sanitar de serviciu)

• Cameră tehnică + zonă spălătorie

Caracteristici principale:

• Mansardă tip loft, volum generos

• Șemineu (element central al zonei de zi)

• Intrare separată + acces secundar

• Balcon la dormitor

• Boxă proprie

• Mansardă termoizolată

• Lumină naturală foarte bună

• Posibilitate achiziție garaj (separat)

Avantaje imobil:

• Vilă cu doar 3 proprietari (intimitate ridicată)

• Regim mic de înălțime

• Etaj 1: firmă | Parter: locuință

Localizare – Floreasca:

• Zonă premium, liniștită

• Aproape de Piața Floreasca și zona de business

• Acces rapid către Barbu Văcărescu, Pipera

• Apropiere de restaurante, cafenele, parcuri

• Școli și grădinițe în proximitate

• Transport public la 1 minut

Pretabil pentru:

• Locuință familie (2–3 copii)

• Birouri creative

• Cabinete (terapie, consultanță)

• Studio / activități independente

Proprietatea se remarcă prin volum, compartimentare flexibilă și caracter – o alternativă reală la apartamentele standard din zonă.