Vila/Duplex 5 camere prima închiriere | Piața Romană - Central

Se oferă spre închiriere duplex exclusivist de 5 camere (Parter + Demisol), situat într-o vilă interbelică complet consolidată și renovată integral în 2025, amplasată ultracentral, în zona Piața Romană, pe Strada Nicolae N. Beldiceanu nr. 10.

Imobilul a fost proiectat de renumitul arhitect italian Enzo Canella, iar procesul recent de consolidare structurală, renovare completă și reabilitare tehnică (termică – certificat energetic A+, instalații electrice și sanitare noi) a fost realizat la standarde moderne, păstrând în același timp eleganța arhitecturii interbelice.

Proprietatea se află la prima închiriere și beneficiază de finisaje premium, spații generoase și o compartimentare ideală atât pentru sediu de firmă, birouri, cabinet profesional, cât și pentru utilizare rezidențială.

Compartimentare

Parter

• 2 camere spațioase

• living generos cu bucătărie open-space complet utilată

• hol de acces

• debara

• baie cu duș

Suprafață construită: 114 mp

Suprafață utilă: 83 mp

Demisol

• hol

• 2 camere

• baie cu cadă

• cameră tehnică cu centrală proprie

• internet securizat cu server profesional

Suprafață construită: 114 mp

Suprafață utilă: 70 mp

Caracteristici imobil

• vilă interbelică complet consolidată și renovată în 2025

• certificat energetic A+

• finisaje de lux

• centrală proprie

• instalații electrice și sanitare noi

• internet securizat cu infrastructură profesională

• curte comună de aproximativ 60 mp

• intrare separată

Vila este compusă din două duplexuri suprapuse:

• Duplex 1 – Parter + Demisol (acesta este disponibil)

• Duplex 2 – Etaj 1 + Etaj 2 (ocupat)

Duplexul disponibil este unitatea nr. 1, iar unitatea alăturată este locuită.

Parcare

Există posibilitatea realizării a două contracte de comodat pentru 2 locuri de parcare.

Destinație

Proprietatea este ideală pentru:

• sedii de firmă

• birouri premium

• cabinet avocatură / notariat

• consulting / IT / arhitectură

• clinică sau cabinet profesional

• rezidențial exclusivist

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Comision agenție: 50% din prima lună de chirie